München: Charta für das Eggarten-Quartier präsentiert - Diese Leitlinien sollen für die Bebauung gelten
Die Projekt-Initiatoren haben die Charta zur Bebauung des Eggarten-Quartiers in München vorgestellt. Mit welchen Punkten die sechs Leitlinien sich befassen.
- Letzte Woche hatte der Planungsausschuss des Stadtrats München den Plänen zur Bebauung des Eggartens zugestimmt.
- Nun haben die Projekt-Initiatoren die Charta des Vorhabens vorgestellt.
- Wichtige Leitlinien betreffen Grünflächen, Bäume, Verkehr, Anwohnerbeteiligung und bezahlbares Wohnen.
Lerchenau - Nachdem der Planungsausschuss des Stadtrats der Bebauung des Eggartens zugestimmt hatte, haben nun die Projekt-Initiatoren, CA Immo, Büschl Unternehmensgruppe und GIMA München eG, die Charta zum Vorgehen präsentiert.
München: Charta zur Bebauung des Eggarten-Quartiers vorgestellt - Welche Leitlinien für das Projekt gelten
Darin enthalten: Dauerhaft sicheres und bezahlbares Wohnen für 50 Prozent der 2000 realisierten Wohnungen durch genossenschaftliche Bindungsfristen von bis zu 60 Jahren, ein grünes und lebendiges Quartier, Klima- und Umweltfreundlichkeit, Mobilität sowie Mitgestaltung der Anwohner. „Wir wollen ein Quartier der Zukunft schaffen, das so in München nicht existiert“, betont Ralf Büschl von der Büschl Unternehmensgruppe.
Flächensparende Bauweise, Maßnahmen zu Natur- und Artenschutz sowie strukturreiche Gestaltung der Grünflächen ermöglichen den Erhalt von viel Grün, erklärt Stefan Ondracek von CA Immo. „Rund 400 Bäume bleiben bestehen. Durch weitere 200 Neupflanzungen können also große Teile des jetzigen Bestands gesichert werden.“
Auch werde das Quartier autofrei gestaltet. „Autos erhalten nur über Zufahrten zu Sammel-Tiefgaragen am Rande des Quartiers Zugang“, so Christian Stupka von der GIMA. Dies ermögliche mehr natürliche Grünflächen im Quartier. Soziale Infrastruktur und Nahversorgungsangebote sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeit erschaffen ein Quartier kurzer Wege. „Durch die Bindungsfrist wollen wir den Anwohnern die Chance geben, das Quartier aktiv mitzugestalten.“
Noch ist man aber nicht am Ziel: „Bis zum Billigungsbeschluss liegen noch ein bis zwei Jahre Arbeit vor uns“, so Büschl. Den Satzungsbeschluss erwarte man Mitte bis Ende 2024, ergänzt Stupka. Dann sollen in jährlichen Bauabschnitten jeweils rund 400 Wohnungen realisiert werden. Vor 2030 wird das Quartier der Zukunft also nicht stehen.
München: Charta zur Eggarten-Bebauung - Diese sechs Leitlinien gelten für das Projekt
Die sechs Leitlinien der Eggarten-Charta im Wortlaut:
- Dauerhaft sicheres Wohnen für alle
- Grünes Quartier mit eigener Identität
- Lebendiges Quartier der kurzen Wege
- Klima- und umweltfreundliches Quartier
- Baustein der Mobilitätswende
- Kommunikation, Mitwirkung und Selbstorganisation
Die komplette Charta kann auf der Website des Projekts nachgelesen werden.